До кінця року 24 родини так званих нових мелітопольців - тих, хто через війну на Донбасі чи анексію Криму переїхав до нашого міста, а також 12 молодих спеціалістів зможуть відзначити новосілля в будинку на вулиці Бєляєва,16.
Тут зараз тривають ремонтні роботи з облаштування соціального житла, які фінансує уряд ФРН в рамках проєкту «Сприяння розвитку соціальної інфраструктури (УФСІ VІ)» та місцевий бюджет.
Замість шпалер - фарби нейтрального кольору
На вході на об’єкт відкриті ворота з червоною табличкою з суворим написом: «Увага! Ведеться будівництво. Стороннім вхід заборонено». Та для Мелітополь.City було зроблено виняток у рамках екскурсії, організованої представниками Південно-Східного регіонального представництва Українського фонду соціальних інвестицій.
Головний консультант з розвитку громад Південно-Східного регіонального представництва УФСІ Галина Ель Хатрі
- В проекті УФСІ VI більшість наших об’єктів - це вторинне житло, в якому ми проводимо капітальний ремонт, щоб облаштувати квартири для внутрішньо переміщених осіб, - пояснює Галина Ель Хатрі, головний консультант з розвитку громад Південно-Східного регіонального представництва УФСІ. – Виняток становить Харківська область, де ми будуємо з нуля. В Мелітополі минулого року під квартири були перероблені площі колишньої амбулаторії по вулиці Брів-ла-Гайард, а в цьому році на тимчасове житло перетворюється колишній дитячий садочок, який не функціонував 15 років. Уряд Німеччини через німецький банк розвитку KreditanstaltfürWiederaufbau (KfW) фінансує реконструкцію першого і другого поверхів, а третій поверх – зведено для фахівців, яких потребує Мелітополь, за кошти місцевого бюджету.
Заходимо до одного з під’їздів – всередині за тамбуром більше ніж зазвичай приміщення, бо на першому поверсі буде розташована квартира для маломобільних груп населення. Відповідно має буде простір, щоб людина на візку могла вільно розвернутися і заїхати до квартири.
- Квартира вважається однокімнатною, в ній розташована спальня, кухня-студія, де, крім кухонних меблів, можна буде розташувати, наприклад, і диван, - показує Галина. – Санвузол об’єднаний, широкий коридор, підлога буде на одному рівні, без бар’єрів. Таких квартир – дві, а загалом однокімнатних на двох поверхах чотири, ще дві квартири трикімнатні, 18 – двокімнатних.
В одній з квартир на другому поверсі вже почали укладати плитку на підлозі. Тут вже також підготовлені стіни під фарбування, від шпалер було вирішено відмовитися, щоб була змога швидко оновити ремонт, якщо в квартирі зміняться власники.
Консультант з технічних будівельних питань Південно-Східного регіонального представництва УФСІ Олексій Обуховський та виконроб Ігор Лутчин (зліва на право)
- Тут було повністю виконано перепланування всіх приміщень, фактично від старої будівлі лишились тільки несучі стіни, - пояснив складність виконання робіт Олексій Обуховський - консультант з технічних будівельних питань Південно-Східного регіонального представництва УФСІ. – Також прокладені нові комунікації, і внутрішньобудинкові, і зовнішні до підключення до міських мереж. Це стосується електро- та водопостачання, каналізації, опалення. До речі, кожна квартира матимете свій контур опалення, крім загального на будинок, з можливістю регулювати температуру.
- Цей момент один з цілої низки заходів з термомодернізації будівлі, - додала пані Галина. – Крім того, встановлені склопакети, буде утеплено фасад та покрівлю будівлі.
З’являться кілька зон для зручності мешканців
На третьому поверсі розташування квартир таке саме, але обсяг виконаних робіт менший – принаймні, до оздоблення житла ще не дійшло. Тут і підрядник інший (ТОВ «Позитив»), і, як вже згадувалось, джерело фінансування. Та все ж, весь об’єкт має бути завершений до кінця року.
- Зовні ще потрібно закінчити утеплення фасаду, а також покрівлі, змонтувати пандуси, ґанки, - перераховує перелік робіт, які залишились, пан Олексій. – Крім того, є завдання провести благоустрій території зі стежками, під'їзними шляхами, з майданчиками для сміттєвих контейнерів, для сушіння білизни (тому що балкони є тільки на третьому поверсі), також буде облаштована ігрова зона.
Галина Ель Хатрі додає, що огорожу навколо будинку буде прибрано, і він стане частиною загального міського простору.
- Загалом на цей проект було виділено 12,8 мільйона гривень, але не так давно Урядом Німеччини і банком було ухвалено позитивне рішення про додавання на об’єкт ще трьох мільйонів гривень, - пояснила пані Галина. – Буде спільна нарада зі всіма зацікавленими сторонами щодо використання цих коштів, чи за їх рахунок буде проведено благоустрій, чи придбано меблі для квартир.
Також Галина Ель Хатрі відзначила, що УФСІ висуває жорсткі вимоги до якості матеріалів, що застосовуються в будівництві, зважаючи на їх екологічність, а також до якості робіт. Контроль за діями підрядника ТОВ «Будівельник» постійний і різнорівневий.
- Звичайно, як на будь-якому будівництві, присутні якісь дрібні моменти, наприклад, за технологією встановлення металопластикових вікон - обов’язкове застосування паро- та гідроізоляційних плівок, - навів приклад Олексій Обуховський. – І оскільки вікна були встановлені раніше ніж проводяться фасадні роботи, в деяких місцях плівки відклеїлись, потрібно було переробити. Але в цілому все робиться за стандартами, а матеріали використовуються за специфікацією, погодженою донорами.
Ще одне з питань, яке буде необхідно вирішити, - на об’єкті перед його здачею треба навести лад з зеленими насадженнями (частину дерев вже прибрали на початку будівництва, решті мінімум потрібна обрізка чи кронування). Це питання також візьме на себе місто.
Фото Євгена Євсюкова
