В советские времена молодая семья собственное жилье получала, становясь на очередь. Хотя ждать порой приходилось многие годы. Сейчас основной способ – получить в наследство или заработать на жилье самому. Но доходы такие есть не у всех.
Поэтому многие мелитопольцы, создавая семью и желая жить отдельно от родителей, снимают квартиру. И мы задались вопросом, сколько стоит арендовать квартиру и как ее найти.
1. Агентства недвижимости
Самый цивилизованный способ найти квартиру в аренду – это обратиться в агентство недвижимости. Однако в трех из 4-х агентств, к которым мы обращались, ответили, что квартир в аренду у них сейчас нет. Скорее всего, это связано с тем, что накануне учебного года студенты ищут жилье, и квартиры разлетаются, как горячие пирожки.
По стоимости аренды квартир нас сориентировал директор агентства «Авилон» Сергей Бурдей. По его словам, снять квартиру в городе можно от 2000 гривен. Обычно в таком жилье уже есть мебель, обычный ремонт и необходимый набор техники – холодильник, бойлер, возможно, микроволновка. Дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Конечно, все зависит от района. Центр будет стоить дороже – примерно 3 тысячи гривен. Если в квартире дорогой ремонт, техника, мебель, то стоимость аренды будет выше. Двухкомнатную квартиру можно снять за 4-4,5 тыс. грн. Но, по словам Сергея Бурдея, все зависит от аппетитов и ожиданий владельца квартиры.
Само агентство за свои услуги берет около 50% от стоимости первого месяца аренды. То есть, если хозяин квартиры запросит 2000 грн., то нужно будет заплатить агентству за его услуги дополнительно 1000 грн. Но, опять же, все зависит от стоимости аренды и оговаривается индивидуально.
2. Объявления в газетах и на сайтах
Простой способ, оказывается, не так прост, как кажется. Да, так вы сэкономите на услугах агентства, но действовать нужно стремительно. Уже на следующий день после выхода газет все самые выгодные предложения будут разобраны. Знающие люди с утра ждут выхода газет и сразу же садятся звонить по объявлениям. На сайтах отследить появление объявления еще сложнее. Нужно постоянно просматривать OLX и другие сайты.
Мы тоже позвонили и выяснили, что информация от агентства верна. Все, кто ответил, называли цену в пределах 2-2,5 тысяч. Некоторые просили предоплату за 2-3 месяца. Один случай даже предусматривал последующий выкуп жилья.
— Я нашел квартиру на OLX 2 года назад, - рассказывает Юрий. - Плачу 1600 гривен, но это у меня еще старые цены. Таких уже нет, все подняли, а мне хозяйка еще оставляет прежнюю. Квартира однокомнатная, но большой квадратуры. Район, конечно, не центр, но меня устраивает.
3. Объявления на столбах и досках объявлений
Если с газетами не повезло – идем по городу и ищем объявления на подъездах, столбах или специальных «досках объявлений». Честно, мы обошли много, но нашли только пару объявлений. Может быть, вам фортуна улыбнется больше.
4. Знающие люди
Самый эффективный, но не простой способ. О нем мне рассказала когда-то знакомая. О том, какие квартиры сдаются и какие у них есть «скелеты в шкафу» обычно знает старшая по дому. Поэтому, если вы определились с районом, а может быть и домом, в котором хотите жить, ищите старшую/старшего по дому. Они знают все или почти все. Ведь не все квартиры сдаются через агентства и объявления. Часто владелец хочет найти хороших людей и ищет через знакомых.
— Мы нашли квартиру через знакомых, - рассказывает Сергей. - Друзья живут здесь. Они узнали, что квартира сдается и нам рассказали. Платим 1200 гривен в месяц, плюс услуги. Район - Новый Мелитополь. Мы здесь и искали.
5. Знакомые
Первым делом озвучьте своим друзьям и знакомым, что вы ищете жилье. Можно написать призыв о помощи на своей странице в соцсети. Часто именно так и находятся самые выгодные и интересные варианты. Например, моя подруга так сняла квартиру возле парка за «смешную» цену. А некоторые находят варианты аренды за ремонт, который обязуются сделать в квартире.
- Я нашла квартиру через друзей, - рассказывает Алеся. - Друг сдавал мне трехкомнатную квартиру в хорошем районе с ремонтом за 1500 гривен. Через полгода необходимость в квартире отпала, а до этого я была всем довольна.
Ищите и, мы уверены, вам повезет!
Фото Ксении Ворониной
