Від 1 березня власники земельних ділянок без офіційно встановлених меж не зможуть здійснювати операції з нерухомістю на окупованих територіях у РФ.
Про це повідомляють окупаційні ЗМІ.
У чому суть
Росія запроваджує нові правила реєстрації земельних ділянок, які набудуть чинності 1 березня 2025 року як на території РФ, так і на тимчасово окупованих українських територіях, зокрема в Мелітополі.
Згідно з новими вимогами, будь-які операції із земельними ділянками, включаючи купівлю-продаж та дарування, стануть неможливими без наявності відомостей про межі ділянки в Єдиному державному реєстрі нерухомості РФ.
На окупованих територіях ситуація ускладнюється особливими правилами реєстрації. Хоча договори, укладені до 5 жовтня 2022 року між фізичними особами та нотаріально посвідчені, вважаються дійсними, багато жителів стикаються з відмовами через неповний пакет документів або невідповідність новим вимогам окупаційної влади.
Особливо складна ситуація для власників нерухомості, які покинули окуповані території через російське вторгнення. Для підтвердження прав на майно окупаційна влада вимагає повний пакет документів, а в разі їх відсутності пропонує звертатися до суду, що створює додаткові фінансові та бюрократичні перешкоди.
Ситуацію погіршує обмежена кількість фахівців у місцевих багатофункціональних центрах, що призводить до тривалих черг та затримок в обробці документів.
А що було раніше
Окупаційна влада в Мелітополі запровадила жорсткий контроль над місцевими жителями — навіть необережний коментар у соціальних мережах може призвести до кримінального переслідування. За даними російських силовиків, з березня 2022 року складено понад 10 тисяч адміністративних протоколів за "дискредитацію" армії.
