Наверное, в нынешних условиях, мысль о том, чтобы купить 3-х комнатную квартиру в Харькове, звучит немыслимо. Но, именно сейчас рынок будет пестреть предложениями о продаже квартир на выгодных условиях. Как же не упустить возможность и подобрать для себя наилучший вариант?
Почему Харьков?
Харьков – бывшая столица. Инфраструктура города отлично развита. Не так как в Киеве, но точно лучше чем, например, в Днепре или Запорожье. Рабочих мест хватает, а людей прилично меньше. В городе активное транспортное движение, но пробки далеко не столичные. Как и цены, кстати.
Выбрать подходящую школу для ребенка не составит труда. Также, имеется достаточное разнообразие вузов.
Экология Харькова намного приятнее столичной. Машин на порядок меньше, что делает воздух сильно чище. Парки ничуть не уступают своей красотой киевским. За город можно выбраться относительно быстро.
Жить в Харькове дешевле. Цены на квартиры, бензин и продукты на порядок ниже.
Почему трехкомнатная квартира?
Три – идеальное число для всех.
Возьмем, к примеру, пару без детей. Первая комната - спальня. Вторая – гостиная. Третья – гостевая спальня, она же будущая детская. Гостиную можно объединить с кухней и выиграть больше места.
Если говорим о молодой семье с ребенком. Спальня, детская и гостиная. Идеальная схема. Есть место для роста и пополнения.
В «трешке» проще воплотить дизайнерские решения, так как площадь для творчества больше.
Как выбрать наилучший вариант?
Здесь стоит учитывать нужды каждой отдельной семьи. Но, пара секретов таки есть.
Определите бюджет, на который ориентируетесь. Оцените рынок и поймете, на что можете рассчитывать. За одни и те же деньги можно купить убитую квартиру на вторичном рынке и «голую» в новострое.
Не последнюю роль играет месторасположение. Если важна близость к работе – ищите место ближе к офису или с развитым транспортным сообщением. При удаленной работе можно рассматривать экологичные районы.
Если выбор пал на новострой, стоит оценить инфраструктуру. Есть ли поблизости садик, школа, больница и магазин? Есть ли место для парковки авто?
Немаловажна технология строительства. Как был построен дом?
Если это железобетонные панели, то цена будет ниже. Но летом в таких квартирах будет жарко, а зимой холодно. Также будет сложно сделать перепланировку, так как несущие конструкции могут располагаться внутри дома.
Кирпичный дом – наиболее экологичный вариант. Теплый и комфортный. Простоит долгие годы. Но, цена будет соответствующе высокой.
Монолитно-каркасное строение – самое популярное решение. Здесь очень просто сделать перепланировку. Отопить такую квартиру будет просто и не очень затратно.
А лучше всего, довериться профессионалам. Риелтор сможет учесть все пожелания, выбрать достойные варианты и посоветовать подходящие варианты. Специалисты агентства недвижимости «Город» располагают большой базой, так что без квартиры точно никто не останется!
